一、招标条件

宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目(伍家岗片区二期、宝塔河片区四期、大公桥片区四期、万寿桥片区五期)已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以宜伍发改审批[2021]48号文批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌伍家新城建设发展有限公司，招标代理机构为湖北永诚工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目(伍家岗片区二期、宝塔河片区四期、大公桥片区四期、万寿桥片区五期)初步设计

2、工程概况：本次老旧小区改造项目共分为伍家岗片区二期、宝塔河片区四期、大公桥片区四期、万寿桥片区五期共计四个片区改造。主要建设内容包括：（1）基础类：①房屋主体：老旧小区建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；②室外配套基础设施：供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、光纤入户和架空线规整（入地）等相关配套基础设施；（2）完善类：环境及配套设施改造建设，包括整治小区绿化、照明，改造无障碍设施、停车场、智能快件箱、文化休闲设施、体育建设等配套设施；（3）提升类：公共服务设施配套建设。项目总投资不高于16195.04万元，其中工程费用不高于13768.30万元。

3、项目建设地点：宜昌市伍家岗区。

4、招标范围：由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内的初步设计（含概算），协助发包人办理初步设计评审并通过相关机构审批，配合发包人进行设计成果汇报等。

5、履约期限：合同签订后 15 日历天内完成初步设计（含概算）编制工作。

6、质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。相关技术文件能够充分表达规划设计的内容， 突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具备有效的工商营业执照（或事业单位法人证书），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人拟派本项目的项目负责人应具备国家壹级注册建筑师证书或国家壹级注册结构工程师证书。（上传注册证书原件彩色扫描件）

4、投标人应提供拟派本项目的项目负责人 2021 年 1 月至 2021 年 8月之间任意一个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。

5、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

6、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市伍家岗区公共资源交易信息网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2021年9月30日至2021年10月10日17时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2021年10月27日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市伍家岗区公共资源交易中心（夷陵大道336号，伍家岗区政务服务中心三楼）开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌市伍家岗区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌市伍家岗区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2021 年9月30日。

九、招标公告发布媒体 ：《伍家岗区公共资源交易信息网》 《湖北永诚工程咨询有限公司官网》

十、联系方式

招标人：宜昌伍家新城建设发展有限公司

联系人：张靖

联系电话：0717-6560589

联系地址：宜昌市伍家岗区东艳路29号东城SOHO中心

招标代理机构：湖北永诚工程咨询有限公司

联系人：谭园园

联系电话：0717-6448240

联系地址：宜昌市伍家岗区夷陵大道358号虹桥写字楼二楼